Außergewöhnliches Einfamilienwohnhaus in einer der schönsten und sonnigsten West-Hanglagen im mittleren Lavanttal, Sackgasse.
Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in Eitweg und sind auch fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St. Andrä, ca. 5 Autominuten entfernt, oder in Wolfsberg, ca. 10 Autominuten entfernt. Der Bahnhof "Lavanttal" der Koralmbahn, ist in ca. 10 Autominuten erreichbar (Inbetriebnahme im Jahr 2025).
Das Wohnhaus wurde in hochwertiger Bauausführung errichtet und verfügt über viele Extras und eine hochwertige Innenausstattung.
- ca. 116 m² Wohnen & Schlafen im Erdgeschoss
- ca. 45 m² Elternschlafbereich im Dachgeschoss
- ca. 135 m² Wohnen & Lagerfläche im Kellergeschoss
Im offenen Wohnbereich mit Galerie sorgt ein großer Kachelofen für wohlige Wärme.
Die große südseitig gelegene Terrasse bietet sich ideal für gemütliche Grillabende und dergleichen an.
Auf dem ca. 2.282 m² großen Grundstück, welches komplett eingefriedet und mit Ziersträuchern bepflanzt ist, steht noch ausreichend Platz für Pool, Hochbeete, etc. zur Verfügung.
Kaufpreis: EUR 385.000,00
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
- Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
