Das besondere Eigenheim in Wolfsberg

9431 St. Stefan

Beschreibung

Top gepflegtes Wohnhaus mit 7 Zimmer und hochwertiger Innenausstattung im Süden von Wolfsberg, sehr verkehrsgünstig gelegen.

Das Wohnhaus ist auch als Zweigenerationenhaus oder im Sinne von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" sehr gut geeignet. 

Eckdaten: 

  • ca. 185 m² Wohnfläche

  • voll unterkellert

  • hochwertig ausgestattet

  • 3 Badezimmer 

  • Doppelgarage 

  • gemütliche Gartenlaube + 2 Holzgartenhäuser

  • erholsamer Garten + Rasenroboter 

  • 1.424 m² großes Grundstück

  • Kaufpreis: EUR 375.000,00 als Verhandlungsbasis

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

 

 


Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Massiv
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 96.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4
  • gültig bis 15.03.2034

Lageplan