Rustikales Wohn-/Ferienhaus auf der Koralpe im Lavanttal!
Beschreibung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. 04352 30708 vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
Der Sonne nah, dem Alltag fern - das bietet Ihnen diese sehr gepflegte Liegenschafft auf ca. 1.270 m Seehöhe mitten im Erholungsgebiet Koralpe - Kärnten.
Ein unvergesslicher Panoramablick über das Lavanttal, die Petzen und die Karawanken & die Natur direkt vor der Haustüre!
Dieses Ferienhaus verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche und über eine große Sonnenterrasse mit offenen Kamin/Grillstation.
Alpine Ausstattung, schön und liebevoll gestalten, langjähriger Familienbesitz (Erstbesitz).
https://sommer.koralpe-kaernten.at/
https://winter.koralpe-kaernten.at/
Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg im wunderschönen Lavanttal ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieses Kleinod inmitten der malerischen Landschaft auf der Koralpe, ist ein wunderbarer Ort um zur Ruhe zu kommen und perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 5 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe".
Beste Verbindungen zu: Wolfsberg ca. 15 Minuten, Klagenfurt ca. 50 Minuten, Wörthersee ca. 60 Minuten, Klopeiner See ca. 45 Minuten, Graz ca. 60 Minuten, Wien ca. 3h.
Alles in allem, ist dies die perfekte Liegenschaft um sich vom stressigen Alltagsleben zu erholen, sowie die Ruhe und das Bergpanorama genießen zu können - eine wahre Freizeitoase!
- Eignet sich als Feriendomizil
- derzeit kein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (in der Küche möglich)
- Diese Liegenschaft wird ausnahmslos BEFRISTET vermietet!
Gesamtmonatsmiete: € 575,-- inkl. BK/USt. + Heizung (Elektrodirektheizung)
Bitte beachten Sie, dass die angeführten Betriebskosten sich auf die Nutzung des Zweitwohnsitzes beziehen.
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Heizofen
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB G, 454 kWh/m2a
- fGEE G, 6,21
- gültig bis 28.05.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 575,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 575,00 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 75,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 575,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.662,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1086/3066
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 575,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 1.031 m2
- Gesamtfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 454 kWh/m2a
- fGEE G, 6,21
- gültig bis 28.05.2031
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 2 Jahre