Erfolgreich verkauft: Zentrumsnahe, möblierte Eigentumswohnung Nähe "City Arkaden"

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Gemütliche und sehr gepflegte Wohnung in äußerst zentraler Lage nahe dem Einkaufscenter "City Arkaden".

Die Wohnung verfügt über ca. 83,6 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 3,10 m² Loggia, und ist nach Westen hin ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss, selbstverständlich mit Lift. Weitgehend möbliert durch hochwertige Tischlereinbauten in der Küche, im Badezimmer und im Vorraum, welche selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen sind. Zur Wohnung zugehörig sind weiters 2 Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über das zentrale Heizsystem (Fernwärme). Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind als Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Kaufpreis: EUR 165.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 71.5 kWh/m2a

Lageplan