ca. 100 m² Innenstadtbüro im Sparkassenhaus in Wolfsberg
9400 Wolfsberg
Beschreibung
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.
- 2. Obergeschoss mit Lift
- barrierefreier Zugang
- Zentralheizung
- Sofort beziehbar
- Kaufoption möglich
- Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.
Miete: € 698,-- + USt.
Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt.
GESAMTMIETE: € 987,50 + USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!
Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Ausstattung
- Fernwärme
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 25.07.2019
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 835,89 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 835,89 € |
Miete: | 698,01 € |
Betriebskosten: | 137,88 € |
Heizkosten: | 151,61 € |
Umsatzsteuer: | 197,50 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 987,50 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1086/2646
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 835,89 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Gesamtfläche ca. 100 m2
- WC 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 25.07.2019
- Erschließung vollerschlossen
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort