ca. 88 m² Innenstadtbüro im neu sanierten Bankhaus in Wolfsberg
9400 Wolfsberg
Beschreibung
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, südseitig ausgerichtet!
- 2. Obergeschoss mit Lift
- 5 Büroräume + Sanitärbereich
- barrierefreier Zugang
- Zentralheizung
- Sofort beziehbar
- Kaufoption möglich
- Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.
Miete: € 704,-- + USt.
Betriebs- Und Heizkosten: € 313,48 + USt.
GESAMTMIETE: € 1.017,48 + USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!
Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Ausstattung
- Fernwärme
- Massiv
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 53.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 914,51 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 914,51 € |
Miete: | 704,00 € |
Betriebskosten: | 210,51 € |
Heizkosten: | 102,97 € |
Umsatzsteuer: | 203,49 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.017,48 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1086/2646
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 914,51 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 88 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- Gesamtfläche ca. 88 m2
- WC 1
- HWB C, 53.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort