Im Auftrag des Franchisepartners Dieter Kandut, führt Herr Florian Silan die Besichtigungen bei dieser Immobilie durch. Erreichbar ist Herr Silan unter Tel. 0660 – 21 27 214.
Sehr gepflegtes Wohnhaus in neuwertigem Zustand in ruhiger, ländlicher Dorfsiedlungslage Nähe Ruden. Die Liegenschaft bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert, zusätzlich wurde noch der Bereich oberhalb der Garage als Wohnraum ausgebaut, welcher sich ideal zur Nutzung als Studio, Büro, Hobbyraum, etc. eignet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über die im Jahr 2018 neu eingebaute Pellets-Zentralheizungsanlage, die Wärmeabgabe erfolgt im gesamten Haus mittels Fußbodenheizung. Weiters stehen dem zukünftigen Eigentümer dieser Immobilie 3 Duschbäder zur Verfügung. Das ebene Grundstück, welches eine Größe von 800 m² aufweist, ist zur Gänze eingefriedet. Das Wohnhaus wurde im Innenbereich in den Jahren 2009/2010 fertiggestellt, seitdem nur sporadisch bewohnt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Kaufpreis: EUR 250.000,--
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
