"Eigentumswohnung in gesuchter Lage - auch als Anlageobjekt bestens geeignet!"
Diese ca. 62 m² Eigentumswohnung inkl. herrlichem Süd-Balkon befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Wolfsberg - GRIES.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Landeskrankenhaus Wolfsberg, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bushaltestelle, etc. sind zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegene Grüngürtel von Wolfsberg dient als Erholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und ist somit barrierefrei erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den SÜD-Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum.
Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 248,45 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Wohnung: EUR 53.052,95 + ca. EUR 51.947,05 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen
Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: EUR 8.500,00
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
